اینطور به نظر می‌رسد که نوسازی خانه امری سخت و پیچیده باشد. با ما در این مقاله همراه باشید تا قسمت‌های اصلی این پروسه را باهم بررسی کنیم.

راهنمای گام به گام بازسازی ساختمان

مرحله‌ی اول، طراحی و برنامه ریزی:

از آنجاییکه رفع نواقص و مشکلات طرح قبل از وارد عمل شدن و ساخت فیزیکی، راحت‌تر است؛ پس منطقی است که طرح و نقشه‌ی اولیه را با دقت بررسی کنید تا قبل از شروع کار، اشکالات احتمالی را برطرف نمایید.

یک لیست از تمام کارهایی که باید انجام داد، تهیه کنید. این لیست بهتر است به صورت بله یا خیر باشد. سپس مشخص کنید که از عهده‌ی کدام کارها برمی‌آیید و کدام کارها را باید به عهده‌ی افراد کاربلد و متخصص بگذارید.

به دنبال پیمانکار بگردید تا مسئولیت انجام یک سری از کارها را برعهده بگیرد.

برای گرفتن مجوزهای لازم، اقدام کنید.

اگر می‌خواهید از یک متخصص کمک بگیرید می‌تونید در قدم اول می‌توانید برآورد قیمت بازسازی ساختمان را در شهر خودتان داشته باشید. مثلا اگر به دنبال یک شرکت بازسازی در تهران باشید می‌توانید درخواست بازسازی ساختمان ثبت کنید و پس از زمانی کوتاه پیشنهاد متخصصان فعال در بازار را مشاهده کنید. از آنجایی که این متخصصین در بازار صاحب امتیاز و سابقه و کارنامه هستند با در نظر گرفتن همین موارد و نظرات مشتریان قبلی ایشان، می‌توانید انتخابی آگاهانه تر را تجربه کنید.

مرحله‌ی دوم، رسیدگی به سقف، پی‌ریزی، سیستم لوله کشی و پنجره‌ها:

تعویض یا تعمیر سقف، پی‌ریزی، حل مشکلات مربوط به لوله‌کشی آب، تعمیر با تعویض پنجره‌ها، همه و همه در این مرحله انجام می‌شوند. پروژه‌های بزرگ‌تر و سنگین‌تر را زودتر انجام دهید چرا که بسیاری از پروژه‌ها به دنبال آن‌ها انجام می‌شوند.

دقت کنید که ساخت شما از استحکام مناسب برخوردار باشد و در حین پروسه‌ی نوسازی، ریزش نکند.

فونداسیون را محکم کنید.

تعمیرات اساسی فونداسیون را انجام دهید. مثلا اگر مشکلی در تیرهای چوبی و یا تیرچه‌ها مشاهده می‌شود، هرچه سریع‌تر در صدد رفع آن‌ها برآیید.

سقف را تعمیر کنید.

اگر مشکل پنجره‌ها اساسی بود و به سلامت خانه آسیب می‌رساند، آن‌ها را تعویض کنید. اگر آسیب جدی نبود، این کار را به بعد موکول کنید.

مرحله‌ی سوم، تخریب:

در این مرحله قسمت‌هایی از ساخت تخریب می‌شوند تا برای بازسازی آماده گردند.

یک کانتینر بزرگ اجاره کنید تا باقیمانده و اضافات تخریب‌ها را در آن بریزید.

با دقت قسمت‌های مورد نظر خود را تخریب کنید. اگر درون خانه زندگی نمی‌کنید تا جای ممکن از شر قسمت‌های آسیب دیده خلاص شوید تا پروسه‌ی نوسازی، راحت‌تر صورت گیرد.

هنگام تخریب سطوحی که با رنگ با پایه‌ی سرب، رنگ شده‌اند، جانب احتیاط را رعایت کنید.

راهنمای گام به گام بازسازی ساختمان

مرحله‌ی چهارم، چارچوب‌ها و اسکلت خانه:

اسکلت خانه از دیوارها، پنجره‌ها، در و سایر قسمت‌ها محافظت می‌کند.

در این مرحله می‌توانید درهای قدیمی را خارج کنید، چارچوب‌ها را تغییر دهید تا بتوانید از پنجره‌های بزرگ‌تری استفاده کنید.

مرحله‌ی پنجم، سیم کشی سیستم تهویه، برق‌کاری و لوله کشی:

سیستم‌های واجب و موردنیاز باید در زمانیکه سقف و دیوارها باز هستند، نصب و راه اندازی شوند.

در این مرحله، سیستم گرمایشی و تهویه راه اندازی می‌شود. این سیستم به صورت مرکزی احتیاجات افراد ساکن در منزل را برطرف می‌کند.

در صورت لزوم، سیستم برق کشی ولوله کشی ساختمان را نیز تعویض کنید. در این مرحله از نظارت کارشناسان مربوطه کمک بگیرید تا کار به بهترین نحو انجام شود.

مرحله‌ی ششم، پنجره‌ها:

یا به کلی پنجره و چارچوب آن را تعویض کنید یا تنها پنجره را در قاب قبلی، قرار دهید.

نصب پنجره، چه در یک قسمت چه در تمام قسمت‌های خانه، از مهم‌ترین بخش‌های نوسازی است.

مرحله‌ی هفتم، عایق بندی:

سقف، دیوارها و اتاق زیر شیروانی را عایق کنید.

به دلیل اینکه این مرحله سریعا انجام می‌شود، از قبل با شرکت‌های مربوط به پنل‌های گچی، تماس بگیرید تا آماده باشند.

مرحله‌ی هشتم، دیوار گچی:

دیوارها را با استفاده از پنل‌های گچی، شکل دهید.

برای بار دوم، اتصالات مربوط به آب و برق را بررسی کنید و سپس از دیوار گچی استفاده کنید.

افراد مشغول در این زمینه، دیوارها را متصل کرده و بعد از خشک شدن، آن‌ها را سمباده می زنند تا به صاف‌ترین سطح ممکن دست یابند.

مرحله‌ی نهم، سایر کارهای مربوط به چوب:

در این مرحله سایر قسمت‌های چوبی نظیر کابینت‌ها، قاب‌های چوبی در و پنجره و ساختارهای چوبی‌ای که در دیوار قرار گرفته‌اند، مانند کتابخانه، تعویض می‌شوند.

راهنمای گام به گام بازسازی ساختمان

مرحله‌ی دهم، رنگ نهایی و کاغذدیواری و بررسی‌های نهایی:

در این مرحله، دیوارها رنگ و یا کاغذدیواری می‌شوند. سطوحی که به دقت و ظرافت برای پرداخت نهایی نیاز دارند، باید آخرین مرحله انجام شوند چرا که ممکن است در طول پروسه آسیب ببینند و نیاز به دوباره کاری باشد.

آیا این مرحله باید قبل از کف‌سازی انجام شود یا بعد از آن؟ پاسخ به این سوال بحث برانگیز است. اگر قبل از آن انجام شود ممکن است سمباده کشی دیوارها را خراش بیندازد و رنگ خراب شود و اگر بعد از آن صورت بگیرد، ممکن است رنگ به روی کف چکه کند و کف خانه کثیف شود.

مرحله‌ی یازدهم، کف سازی:

در این مرحله از مواد مختلفی نظیر چوب و یا سرامیک استفاده می‌شود. انجام این مرحله تا حد ممکن به تعویق بیندازید چرا که در طول پروسه‌ی نوسازی ممکن است کف خراب شود و آسیب ببیند.

مرحله‌ی دوازدهم، نمای ساختمان:

در این مرحله به نمای خارجی ساختمان پرداخته می‌شود.

بهتر است این مرحله آخر انجام شود زیرا تخریب در و پنجره‌ها به نما آسیب می‌زند.

مرحله‌ی سیزدهم، ساخت‌های فرعی:

در این مرحله، بناهایی که به ساختمان اصلی ربط ندارند، نوسازی می‌گردند. از این بناها می‌توان به استخرها اشاره کرد.

به اشتراک بگذارید: پینترست تلگرام تامبلر لینکدین

نظر خود را بیان کنید